1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
荒川区
91.7万円/㎡
前年比+68.9%
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ダイアパレス三河島
東京都荒川区荒川三丁目
常磐線 / 三河島駅 徒歩5分
1980年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
2,256万円
54.1万円/㎡
992
1,835
2,677
3,519
AI査定結果
推定相場価格
2,256万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,835万円〜2,677万円
44.0万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年4月14日
ダイアパレス三河島
2,095万円（50.2万円/㎡）/ 1階 / 41.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は45.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 2,095万円 | 50.2万円 | 1階 | 41.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 2,580万円 | 70.5万円 | 5階 | 36.58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 2,300万円 | 42.6万円 | 3階 | 54㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/05 | 1,790万円 | 39.7万円 | 2階 | 45.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 1,980万円 | 43.9万円 | 2階 | 45.13㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/26 | 1,830万円 | 40.5万円 | 2階 | 45.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 1,880万円 | 41.7万円 | 2階 | 45.13㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/09 | 1,780万円 | 39.6万円 | 5階 | 45㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/09 | 1,780万円 | 42.7万円 | 5階 | 41.71㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/10/27 | 1,580万円 | 50.3万円 | 3階 | 31.43㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,760万円 | 42.2万円 | 1階 | 41.66㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は52.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | ダイアパレス三河島 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅5分 | 2,095万円 | 50.2万円 | 41.71㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/15 | ディーワンハイム日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅2分 | 2,980万円 | 59.0万円 | 50.49㎡ | 1LDK+ | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2026/04/05 | カエサル西尾久 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 2,480万円 | 55.3万円 | 44.82㎡ | 2K+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/03 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 1,780万円 | 44.7万円 | 39.78㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/15 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 2,680万円 | 53.5万円 | 50.05㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/11 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 1,980万円 | 52.9万円 | 37.43㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/13 | 西尾久ビューハイツ 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 1,600万円 | 42.8万円 | 37.35㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/03 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 2,580万円 | 59.7万円 | 43.2㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/24 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 2,200万円 | 58.2万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/04 | メゾン尾久 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 1,740万円 | 39.4万円 | 44.14㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/27 | エス・ライズコート 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 1,780万円 | 52.3万円 | 34.05㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/05 | リレント町屋 荒川区東尾久六丁目 | 東尾久三丁目駅3分 | 2,980万円 | 58.8万円 | 50.7㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 道灌山リハイム 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅5分 | 1,720万円 | 53.1万円 | 32.4㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/26 | エル・アルカサル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 2,590万円 | 60.0万円 | 43.2㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/19 | フジメゾン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 1,850万円 | 44.3万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 67戸 | SRC |
| 2024/06/30 | ロータリーマンション 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 2,580万円 | 49.5万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、荒川区では68.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は荒川区の平均と比較して45.3%割安です。